Perspectivas optimistas y desafíos en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario español ha cerrado el cuarto trimestre de 2024 con un panorama mixto. Aunque las expectativas de los profesionales del sector sobre el comportamiento de los compradores y vendedores son en su mayoría positivas, algunos desafíos siguen presentes. Según las últimas encuestas, mientras que el 85% de los agentes inmobiliarios reportan un aumento en el volumen de compradores durante el último trimestre, solo el 43% considera que el número de vendedores ha crecido o se ha mantenido estable. Esta disparidad en la oferta y la demanda genera un mercado más competitivo y eleva las expectativas de precios para 2025.

Los precios de la vivienda, impulsados por la creciente demanda y la escasez de oferta, continúan al alza. Un 96% de los profesionales inmobiliarios espera que los precios sigan estables o aumenten entre un 5% y un 10% en los próximos meses. Solo una pequeña fracción de los agentes anticipa caídas en los precios. Esta estabilidad, junto con las expectativas de mayor crecimiento en el número de compradores, refuerza la confianza en el sector inmobiliario, lo que está impulsando una tendencia positiva en los cierres de operaciones.

A pesar de este optimismo, los profesionales también enfrentan ciertos retos. La incertidumbre sobre la evolución de los tipos de interés y la capacidad de absorción del mercado tras un repunte en la demanda han generado algunas dudas. Un 76% de los agentes predice que la tasa de cierre de operaciones se mantendrá estable, aunque algunos profesionales temen que los factores macroeconómicos puedan desacelerar el ritmo de crecimiento en el futuro cercano. No obstante, la clave sigue siendo la adaptación y la formación continua de los agentes inmobiliarios, quienes deben estar preparados para gestionar un entorno cada vez más competitivo y con desafíos regulatorios y económicos.

En este contexto, las franquicias inmobiliarias como Best House se presentan como una opción atractiva para aquellos emprendedores que buscan aprovechar el momento favorable del mercado. Best House ofrece un modelo de negocio robusto y flexible, con una formación integral que prepara a los franquiciados para afrontar los retos del mercado y aprovechar las oportunidades que se presentarán en 2025.